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新築分譲住宅、寝屋川市・枚方市・交野市
「売れないと買えない」悩みを解消します!
寝屋川市・枚方市・交野市等で住まいをお探しなら、エヌ・ケイ興産
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エヌケイ興産またはその関連会社と専任媒介・専属専任媒介を契約を締結し、定期間内に売却ができなかった場合に、あらかじめお約束した価格で弊社が買取を保証する制度です。
※対象: 弊社の分譲地の購入、もしくは弊社保有物件の購入のお客様。
期間内に確実に
現金化!
買取保証制度のメリット
あらかじめ買取保証額が決まるので、住替えプラン・資金プランの予定が立ち、確実な住み替えが可能です。
まずは仲介で売り出しを開始します。
弊社の査定価格と照らし合わせご要望に沿った価格からの売出を提案します。
前もって計画した期間内に安心・確実に所有物件が売却できます。
当社買取の場合は手数料不要。
(※仲介時に契約成立の場合は仲介手数料が発生します)
買取保証制度の流れ
Q&A|よくあるご質問

A.不動産買取は不動産会社が直接買取を行う売却方法。
仲介売却は売主様の売却物件を他の第三者の買主様が購入する売却方法です。
不動産買取は買主様を探す必要がないため、短期間で不動産が現金化ができます。仲介売却は買主様を探す必要があるため、売却までに長期化する可能性があります。

A.買い取りの諸条件があり調査は必要ですが、築年数等は問いません。
ただし、買取対象にならない物件もございますので、まずは気軽にご相談ください。

A.費用負担はあります。ただし、仲介売却と比べて安価です。
仲介売却は仲介手数料(不動産会社に支払う手数料)がありますが、不動産買取では仲介手数料はかかりません。
不動産買取にかかる費用は、諸経費は移転登記手続きのための司法書士に支払う費用と売買契約書に添付する印紙代くらいです。

※対象不動産に抵当権等設定されている場合など抹消費用が発生します。その他登記名義人等に変更がある場合変更登記費用が発生します。

A.完全無料です。

A.ございません。
不動産買取の最大のメリットは、瑕疵担保責任(契約不適合)が免責されることです。
仲介売却は不動産売却後であっても瑕疵が出た場合、費用負担する義務が発生いたします。

A.引越し時期は、お客様の都合に合わさせていただきます。
また、引越し前に売買代金が必要などの相談もお受けいたしております。

A.買取させていただきます。
ただし、他社と専属専任媒介契約を結ばれている場合、その会社に仲介手数料をお支払わなければいけなくなりますので、お客様の方で契約を破棄または、期限切れになった後の買取りとなります。

A.お客様がお住まいの間は、誰にも知れずに買取り手続きを行えます。
しかし、引渡しご引越し後は、周りの方に売却したことが必然とわかります。

 無料査定実施中!
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