憧憬のブランドエリア
愛する家族と共に

寝屋川市・枚方市・交野市その他大阪南部、神戸市などで住まいをお探しなら、エヌ・ケイ興産は理想のお家をお客様と一緒に作り上げます。

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セラフィーコート東香里園町Ⅳ、寝屋川市末広町（京阪本線「香里園」駅）新築戸建分譲・条件付宅地分譲・自由設計対応

セラフィーコート河内磐船７

憧憬のブランドエリア。待望の河内磐船駅チカ物件！
駅徒歩5分。都心へ直通、2 路線利用可能な快適アクセス。子育ても安心の立地、公園徒歩２分、小学校徒歩３分。

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モデルハウス画像こちら

＜こどもエコ住まい支援事業対象物件＞
充実の住宅設備で快適な暮らしを叶えます

■LDガス温水床暖房付■食洗機・浄水器付システムキッチン■備付カップボード■アルゴンガス入樹脂サッシ■フチレス・シャワートイレ付■モニター付インターフォン■姿見付シューズボックス■浴室ミストサウナカワック付■インナーバルコニー■2階トイレあり

セラフィーコート河内磐船７、JR 片町（学研都市）線「河内磐船」駅徒歩5分、京阪交野線「河内森」駅徒歩8分、新築戸建分譲・条件付宅地分譲・自由設計対応

PLAN

最終１邸の特別分譲
室内照明付！

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EQUIPMENT

暮らしの快適性を高める、先進で美しく上質な設備・仕様。
「セラフィーコート」では、暮らしに本当に必要な設備を選びぬき、また住宅の基本性能を高める仕様を施しています。

セラフィーコート仕様詳細はこちら >>>

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LOCATION

徒歩３分の小学校を始め、教育施設やショッピング施設、医療機関も身近に点在。
磐船駅北1 号、２号公園、いきいきランド交野など緑潤う子育てにも適したロケーション。

市立岩船小学校
徒歩約3 分（約210m）

市立第四中学校
徒歩約13 分（約1.0km）

開智幼稚園
徒歩約8 分（約600m）

あまだのみやちどりこども園
徒歩約8 分（約600m）

関西スーパー
徒歩約7 分（約500m）

キリン堂
徒歩約6 分（約450m）

いきいきランド交野
徒歩約11 分（約850m）

磐船駅北2号公園
徒歩約3分（約200m）

教育関連施設

開智幼稚園
あまだのみやちどりこども園
市立岩船小学校
市立第四中学校

徒歩8分
徒歩8分
徒歩3分
徒歩13分

ショッピング・商業施設

関西スーパー
キリン堂
ローソン
やまや

徒歩7分
徒歩6分
徒歩5分
徒歩6分

公共施設・医療施設

市立ゆうゆうセンター
JA北河内磐船支店
原歯科医院
にしむら鍼灸整骨院

徒歩9分
徒歩5分
徒歩3分
徒歩4分

公園・レジャー施設

いきいきランド交野
磐船駅北2号公園
磐船駅北1号公園
森区民ホール前ちびっこ広場

徒歩11分
徒歩3分
徒歩8分
徒歩6分

ACCESS

JR 学研都市線「河内磐船」駅徒歩5分。
京阪交野線「河内森」駅へも徒歩8分。
2WAY、都心へ直通22 分という軽快さは、
家族や自分の時間に潤いをもたらします。

OUTLINE

物件名称	セラフィ―コート河内磐船７
所在地	大阪府交野市森南1 丁目
交通	JR 片町（学研都市）線「河内磐船」駅徒歩5分、京阪交野線「河内森」駅徒歩8分
販売価格	土地＋建物価格 3,980万円
地目	宅地
用途地域	第1 種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道負担	なし
道路幅員	前面道路幅　約4.0ｍ～ 4.8ｍ
総区画数	4区画
販売区画数	1区画

都市計画	市街化区域
土地権利	所有権
敷地面積	135.54㎡
建物面積	97.70㎡
構造	木造2階建て
建築確認番号	建築確認番号　第ONEX確健大府2221578号
完成・引渡し	相談
設備	関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水
事業主・売主	株式会社エヌ・ケイ興産
その他	外構工事費別途

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物件のお問合せ・来場予約は
ジェイ・ホーム株式会社まで
（フリーダイヤル　0120-75-2323）